Имеется в виду паспорт участка из госреестра земель сельхозназначения. Скоро заработает и еще одна информационная система, куда будут включаться участки не только указанной категории, но и — для сельского хозяйства в составе земель иных категорий.
ФНС дала разъяснения насчет документов (сведений), подтверждающих использование земельного участка для сельскохозяйственного производства в целях применения пониженной налоговой ставки по земельному налогу (до 0,3%). Таковая предусмотрена в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельхозназначения или к землям в составе зон сельхозиспользования в населенных пунктах, если эти земли используются для сельхозпроизводства.
Сумму налога налоговики исчисляют на основании сведений Росреестра, а также иных сведений, представленных в налоговые органы. В главе 31 НК отсутствует перечень документов, подтверждающих использование участков.
Минсельхоз ведет два реестра. Согласно недавним (внесенным в конце прошлого года) поправкам в закон о плодородии функционирует Единая федеральная государственная информационная система о землях сельскохозяйственного назначения и землях, используемых или предоставленных для ведения сельского хозяйства в составе земель иных категорий (ЕФГИС ЗСН).
В ЕФГИС ЗСН подлежат включению, среди прочего, сведения о посеве (посадке) семян и (или) посадочного материала сельхозрастений, сведения о результатах проведения государственного мониторинга земель сельхозназначения. Порядок представления информации в ЕФГИС ЗСН пока – на стадии проекта. Документом также будут утверждены формы и порядок направления запросов о предоставлении информации из ЕФГИС ЗСН, в том числе, через госуслуги.
Кроме того, Минсельхоз ведет госреестра земель сельхозназначения, где имеются сведения о состоянии таких земель, об их использовании и иных сведения (здесь – только земли сельхозназначения, без иных категорий). Сведения из этого реестра предоставляются собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам по их запросам в виде паспорта участка бесплатно. С целью выбора налоговой ставки можно использовать такой паспорт.
По мнению ФНС, это не исключает возможность подтверждения использования участка для сельхозпроизводства и иными документами (сведениями), предусмотренными законодательством РФ (письмо от 07.08.2025 N БС-4-21/7365@).
Источник: audit-it.ru